Spurvevej 8

Villa · 144 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.380 kr/m².4.619.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 38.719 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.123.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.123.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025aug.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	133 m	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Hedebovej 4 2670 Greve	149 m²	267 m	28-11-2024	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Godsparken 86 2670 Greve	143 m²	524 m	10-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Olsbæk Strandvej 69A 2670 Greve	141 m²	493 m	21-12-2025	6.050.000 kr.	42.908 kr./m²
Axel Meiersvej 12 2670 Greve	139 m²	427 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Snerlevej 5 2670 Greve	135 m²	205 m	07-04-2026	5.600.000 kr.	41.481 kr./m²
Godsparken 162 2670 Greve	142 m²	632 m	26-03-2025	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Dyssevej 2 2670 Greve	138 m²	529 m	11-12-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Godsparken 52C 2670 Greve	153 m²	403 m	18-11-2025	4.800.000 kr.	31.373 kr./m²
Rytterbakken 33 2670 Greve	140 m²	685 m	09-08-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu