Menu
For mæglere Log ind
Hundige Strandvej 153
A2010

Prisvurdering · 2670 Greve

Hundige Strandvej 153

Villa · 148 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.336 kr/m².4.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 26.915 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.454.818 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.375.000 kr / Estimat: 5.172.177 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,33 pct. siden nov. 2023
751k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat4.454.818 kr.Markedet · 1992840.640 kr.Markedet · 1993751.396 kr.Markedet · 1994976.652 kr.Markedet · 1995972.656 kr.Markedet · 19961.103.636 kr.Markedet · 19971.147.592 kr.Markedet · 19981.569.540 kr.Markedet · 19991.514.780 kr.Markedet · 20001.660.264 kr.Markedet · 20011.819.216 kr.Markedet · 20021.811.224 kr.Markedet · 20032.220.000 kr.Markedet · 20042.094.940 kr.Markedet · 20052.285.712 kr.Markedet · 20063.180.964 kr.Markedet · 20073.058.716 kr.Markedet · 20083.040.956 kr.Markedet · 20092.383.836 kr.Markedet · 20102.243.532 kr.Markedet · 20112.483.884 kr.Markedet · 20122.138.452 kr.Markedet · 20132.498.684 kr.Markedet · 20142.362.672 kr.Markedet · 20152.665.776 kr.Markedet · 20162.849.444 kr.Markedet · 20172.934.988 kr.Markedet · 20183.140.708 kr.Markedet · 20193.265.028 kr.Markedet · 20203.568.132 kr.Markedet · 20213.968.620 kr.Markedet · 20224.439.112 kr.Markedet · 20233.594.328 kr.Markedet · 20243.896.988 kr.Markedet · 20254.381.096 kr.Markedet · 20264.568.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.454.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundige Strandvej 114
2670 Greve		136 m²473 m04-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Hundige Strandvej 88
2670 Greve		140 m²786 m23-10-20233.050.000 kr.21.786 kr./m²
Hundige Strandvej 129
2670 Greve		120 m²389 m12-03-20245.875.000 kr.48.958 kr./m²
Hundige Strandvej 207
2670 Greve		173 m²750 m19-01-20244.300.000 kr.24.855 kr./m²
Hundige Strandvej 111
2670 Greve		102 m²607 m18-11-20254.245.000 kr.41.618 kr./m²
Hundige Strandvej 51
2670 Greve		188 m²1,3 km07-01-20264.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hundige Strandvej 25
2670 Greve		115 m²1,8 km16-02-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Hundige Strandvej 30
2670 Greve		115 m²1,9 km24-09-20242.720.000 kr.23.652 kr./m²
Hundige Strandvej 152
2670 Greve		235 m²63 m23-09-20245.395.000 kr.22.957 kr./m²
Hedebovej 4
2670 Greve		149 m²150 m28-11-20244.600.000 kr.30.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden