Olsbæk Strandvej 69A

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.409 kr/m².5.217.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbæk gns: 29.206 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.865.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,59 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.865.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
1985Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbæk Strandvej 20 2670 Greve	119 m²	528 m	27-12-2023	3.475.000 kr.	29.202 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	172 m²	450 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	52.907 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	778 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	185 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	101 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Rytterbakken 33 2670 Greve	140 m²	250 m	09-08-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Godsparken 162 2670 Greve	142 m²	459 m	26-03-2025	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Godsparken 86 2670 Greve	143 m²	464 m	10-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Godsparken 136 2670 Greve	138 m²	440 m	01-07-2025	3.800.000 kr.	27.536 kr./m²
Myrestien 6 2670 Greve	139 m²	542 m	12-10-2023	5.850.000 kr.	42.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu