Hedebovej 4

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.447 kr/m².5.545.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedebovej gns: 37.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²+5,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.973.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,87 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.973.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2012Ombygning
2011jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebovej 30 2670 Greve	180 m²	334 m	22-06-2026	8.150.000 kr.	45.278 kr./m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	150 m	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Godsparken 52C 2670 Greve	153 m²	146 m	18-11-2025	4.800.000 kr.	31.373 kr./m²
Axel Meiersvej 20 2670 Greve	150 m²	429 m	07-09-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Spurvevej 8 2670 Greve	144 m²	267 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Godsparken 86 2670 Greve	143 m²	266 m	10-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Stillidsvej 2 2670 Greve	149 m²	618 m	22-09-2026	6.600.000 kr.	44.295 kr./m²
Dyssevej 6 2670 Greve	149 m²	664 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Rytterbakken 56 2670 Greve	150 m²	616 m	05-09-2024	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Tavleager 27 2670 Greve	148 m²	658 m	27-06-2024	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu