Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Spurvevej 7

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.716 kr/m².1.121.721 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering930.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden maj 2016
138k581k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016750.000 kr.I dag · vores estimat930.684 kr.Markedet · 1992230.608 kr.Markedet · 1993261.408 kr.Markedet · 1994352.464 kr.Markedet · 1995485.632 kr.Markedet · 1996315.616 kr.Markedet · 1997461.216 kr.Markedet · 1998505.680 kr.Markedet · 1999324.688 kr.Markedet · 2000503.552 kr.Markedet · 2001458.864 kr.Markedet · 2002544.656 kr.Markedet · 2003516.656 kr.Markedet · 2004569.072 kr.Markedet · 2005470.176 kr.Markedet · 2006544.992 kr.Markedet · 2007844.256 kr.Markedet · 2008961.296 kr.Markedet · 2009855.232 kr.Markedet · 2010566.720 kr.Markedet · 2011348.768 kr.Markedet · 2012681.744 kr.Markedet · 2013679.952 kr.Markedet · 2014526.624 kr.Markedet · 2015587.440 kr.Markedet · 2016513.296 kr.Markedet · 2017372.512 kr.Markedet · 2018388.976 kr.Markedet · 2019703.472 kr.Markedet · 2020785.232 kr.Markedet · 2021963.984 kr.Markedet · 2022903.280 kr.Markedet · 20231.298.416 kr.Markedet · 20241.336.384 kr.Markedet · 20251.082.592 kr.Markedet · 2026635.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
930.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 10
9575 Terndrup		112 m²121 m04-02-20241.400.654 kr.12.506 kr./m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²24 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²404 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Vibevej 7
9575 Terndrup		116 m²317 m27-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Pilevej 44
9575 Terndrup		108 m²441 m13-08-2026765.000 kr.7.083 kr./m²
Solsortevej 1
9575 Terndrup		120 m²196 m19-12-20251.335.000 kr.11.125 kr./m²
Elvej 3
9575 Terndrup		106 m²500 m04-02-20241.400.654 kr.13.214 kr./m²
Hedevej 5
9575 Terndrup		104 m²516 m04-02-20241.240.903 kr.11.932 kr./m²
Bælumvej 17
9575 Terndrup		126 m²325 m04-12-2023950.000 kr.7.540 kr./m²
Aavangen 8
9575 Terndrup		128 m²433 m19-09-2024980.000 kr.7.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden