Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Spurvevej 7

Villa · 152 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.519 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1519 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.515 kr/m².4.118.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 25.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.153.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,06 pct. siden feb. 2007
429k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20072.300.000 kr.I dag · vores estimat5.153.450 kr.Markedet · 1992758.328 kr.Markedet · 1993686.736 kr.Markedet · 19941.063.848 kr.Markedet · 1995721.240 kr.Markedet · 1996884.792 kr.Markedet · 19971.191.072 kr.Markedet · 1998808.944 kr.Markedet · 1999609.520 kr.Markedet · 20001.697.536 kr.Markedet · 20011.384.416 kr.Markedet · 20021.853.792 kr.Markedet · 20031.928.120 kr.Markedet · 20042.205.520 kr.Markedet · 20052.237.440 kr.Markedet · 20063.314.056 kr.Markedet · 20072.998.960 kr.Markedet · 20082.678.696 kr.Markedet · 20092.625.648 kr.Markedet · 20102.270.728 kr.Markedet · 20112.403.880 kr.Markedet · 20122.170.712 kr.Markedet · 20132.314.352 kr.Markedet · 20142.392.632 kr.Markedet · 20152.376.216 kr.Markedet · 20162.323.928 kr.Markedet · 20172.976.616 kr.Markedet · 20182.672.768 kr.Markedet · 20192.474.104 kr.Markedet · 20203.161.296 kr.Markedet · 20213.247.328 kr.Markedet · 20223.664.568 kr.Markedet · 20233.908.832 kr.Markedet · 20243.507.856 kr.Markedet · 20254.129.232 kr.Markedet · 20264.073.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.153.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 27
4040 Jyllinge		164 m²176 m03-10-20244.225.000 kr.25.762 kr./m²
Spurvevej 33
4040 Jyllinge		105 m²234 m23-04-20242.695.000 kr.25.667 kr./m²
Sommervej 4
4040 Jyllinge		151 m²155 m15-07-20255.350.000 kr.35.430 kr./m²
Storkevej 14
4040 Jyllinge		157 m²245 m01-08-20243.345.000 kr.21.306 kr./m²
Storkevej 20
4040 Jyllinge		156 m²326 m30-07-20265.695.000 kr.36.506 kr./m²
Indelukket 2
4040 Jyllinge		151 m²492 m13-12-20232.668.000 kr.17.669 kr./m²
Birkeengen 43
4040 Jyllinge		153 m²539 m01-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Indelukket 12
4040 Jyllinge		153 m²582 m01-07-20254.285.000 kr.28.007 kr./m²
Paulsvej 3
4040 Jyllinge		162 m²123 m08-04-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Vernersvej 19
4040 Jyllinge		145 m²343 m26-04-20254.575.000 kr.31.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden