Spurvevej 6

Villa · 121 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.868 kr/m².2.918.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 25.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-13,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.306.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,30 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 33 4040 Jyllinge	105 m²	241 m	23-04-2024	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Spurvevej 27 4040 Jyllinge	164 m²	206 m	03-10-2024	4.225.000 kr.	25.762 kr./m²
Spurvevej 8 4040 Jyllinge	69 m²	26 m	01-10-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Paulsvej 11 4040 Jyllinge	120 m²	244 m	02-05-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	250 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Lærkevej 9 4040 Jyllinge	117 m²	271 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Lærkevej 19 4040 Jyllinge	118 m²	395 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	447 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	677 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	229 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu