Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Spurvevej 5

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.090 kr/m².2.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 10.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.339 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.623.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,87 pct. siden sep. 2012
512k1,9M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20121.250.000 kr.I dag · vores estimat2.623.417 kr.Markedet · 1992864.540 kr.Markedet · 1993673.380 kr.Markedet · 1994640.440 kr.Markedet · 19956.187.860 kr.Markedet · 1996780.660 kr.Markedet · 1997990.360 kr.Markedet · 1998910.260 kr.Markedet · 19991.165.500 kr.Markedet · 20001.203.660 kr.Markedet · 20011.401.660 kr.Markedet · 20021.376.280 kr.Markedet · 20031.195.380 kr.Markedet · 20042.003.940 kr.Markedet · 20051.897.560 kr.Markedet · 20061.735.020 kr.Markedet · 20072.271.420 kr.Markedet · 20082.079.900 kr.Markedet · 20092.100.060 kr.Markedet · 2010814.680 kr.Markedet · 20111.353.060 kr.Markedet · 20121.386.900 kr.Markedet · 2013962.280 kr.Markedet · 2014919.080 kr.Markedet · 20151.132.020 kr.Markedet · 20161.035.360 kr.Markedet · 20171.843.380 kr.Markedet · 20181.966.860 kr.Markedet · 20191.789.380 kr.Markedet · 20201.285.560 kr.Markedet · 20212.007.180 kr.Markedet · 20221.998.540 kr.Markedet · 20231.490.760 kr.Markedet · 20242.587.500 kr.Markedet · 20252.043.540 kr.Markedet · 20261.637.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²167 m30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²225 m20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²365 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²137 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²147 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²449 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Hvalsøvej 34
4370 Store Merløse		174 m²825 m02-12-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²361 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²228 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Bakken 31
4370 Store Merløse		197 m²671 m22-08-20242.455.000 kr.12.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden