Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Spurvevej 4

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.159 kr/m².2.343.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.307.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,99 pct. siden dec. 1999
482k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202419. dec. 19991.103.900 kr.I dag · vores estimat2.307.040 kr.Markedet · 1992581.856 kr.Markedet · 1993529.872 kr.Markedet · 1994596.334 kr.Markedet · 1995539.790 kr.Markedet · 1996510.720 kr.Markedet · 1997662.112 kr.Markedet · 1998918.270 kr.Markedet · 1999977.094 kr.Markedet · 2000814.188 kr.Markedet · 20011.020.414 kr.Markedet · 2002922.602 kr.Markedet · 20031.060.428 kr.Markedet · 20041.178.418 kr.Markedet · 20051.286.148 kr.Markedet · 20061.452.816 kr.Markedet · 20071.618.800 kr.Markedet · 20081.509.474 kr.Markedet · 20091.456.692 kr.Markedet · 20101.254.000 kr.Markedet · 20111.386.468 kr.Markedet · 20121.266.654 kr.Markedet · 20131.175.568 kr.Markedet · 20141.500.240 kr.Markedet · 20151.444.038 kr.Markedet · 20161.192.668 kr.Markedet · 20171.435.260 kr.Markedet · 20181.612.530 kr.Markedet · 20191.472.538 kr.Markedet · 20201.633.506 kr.Markedet · 20211.900.494 kr.Markedet · 20222.041.170 kr.Markedet · 20231.839.504 kr.Markedet · 20241.908.360 kr.Markedet · 20252.080.956 kr.Markedet · 20262.238.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg
1.103.900 kr.
I dag · vores estimat
2.307.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.103.900 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 2
4100 Ringsted		150 m²26 m20-05-20263.295.000 kr.21.967 kr./m²
Egevej 3
4100 Ringsted		112 m²291 m10-12-20231.740.000 kr.15.536 kr./m²
Duevej 8
4100 Ringsted		113 m²377 m14-08-20262.805.000 kr.24.823 kr./m²
Rørsangervej 9
4100 Ringsted		110 m²197 m12-11-20242.295.000 kr.20.864 kr./m²
Rørsangervej 16
4100 Ringsted		110 m²244 m23-04-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Schaldemosevej 7
4100 Ringsted		117 m²346 m27-08-20252.080.000 kr.17.778 kr./m²
Vibevej 34
4100 Ringsted		116 m²448 m13-01-20262.550.000 kr.21.983 kr./m²
H P Hansensvej 11
4100 Ringsted		113 m²575 m08-04-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Rørsangervej 5
4100 Ringsted		107 m²183 m23-04-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Dagmarsgade 57B
4100 Ringsted		112 m²538 m19-08-20262.695.000 kr.24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden