Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Spurvevej 30

Villa · 101 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.433 kr/m².1.283.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.334.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,89 pct. siden apr. 2007
127k552k976k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20071.825.000 kr.I dag · vores estimat1.334.215 kr.Markedet · 1992348.854 kr.Markedet · 1993413.090 kr.Markedet · 1994468.438 kr.Markedet · 1995364.206 kr.Markedet · 1996497.930 kr.Markedet · 1997524.392 kr.Markedet · 1998127.058 kr.Markedet · 1999542.067 kr.Markedet · 2000687.810 kr.Markedet · 2001863.651 kr.Markedet · 2002611.151 kr.Markedet · 2003551.763 kr.Markedet · 2004715.989 kr.Markedet · 2005427.432 kr.Markedet · 2006977.983 kr.Markedet · 20071.422.080 kr.Markedet · 20081.031.008 kr.Markedet · 20091.014.242 kr.Markedet · 2010456.722 kr.Markedet · 2011762.954 kr.Markedet · 2012878.700 kr.Markedet · 2013886.477 kr.Markedet · 2014966.671 kr.Markedet · 20151.179.882 kr.Markedet · 20161.087.871 kr.Markedet · 20171.067.065 kr.Markedet · 2018773.862 kr.Markedet · 2019917.888 kr.Markedet · 20201.126.352 kr.Markedet · 20211.222.201 kr.Markedet · 20221.423.494 kr.Markedet · 20231.430.867 kr.Markedet · 20241.558.531 kr.Markedet · 20251.316.636 kr.Markedet · 20261.348.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2007 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²274 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Nørrebrogade 63
8930 Randers NØ		100 m²338 m27-04-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Ørnevej 6
8930 Randers NØ		105 m²109 m04-12-20241.230.000 kr.11.714 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²248 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Gyldenlakvej 4
8930 Randers NØ		103 m²440 m18-06-20241.270.000 kr.12.330 kr./m²
Lervangen 32
8930 Randers NØ		102 m²554 m27-11-2023775.000 kr.7.598 kr./m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²319 m27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²
Akacievej 6
8930 Randers NØ		105 m²414 m12-02-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Lervangen 44
8930 Randers NØ		100 m²655 m06-01-2024960.000 kr.9.600 kr./m²
Gråpilevej 18
8930 Randers NØ		104 m²570 m19-02-20261.315.000 kr.12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden