Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Spurvevej 26

Villa · 110 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
613 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.993 kr/m².1.399.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.362.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,68 pct. siden sep. 2016
138k591k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016892.500 kr.I dag · vores estimat1.362.658 kr.Markedet · 1992379.940 kr.Markedet · 1993449.900 kr.Markedet · 1994510.180 kr.Markedet · 1995396.660 kr.Markedet · 1996542.300 kr.Markedet · 1997571.120 kr.Markedet · 1998138.380 kr.Markedet · 1999590.370 kr.Markedet · 2000749.100 kr.Markedet · 2001940.610 kr.Markedet · 2002665.610 kr.Markedet · 2003600.930 kr.Markedet · 2004779.790 kr.Markedet · 2005465.520 kr.Markedet · 20061.065.130 kr.Markedet · 20071.548.800 kr.Markedet · 20081.122.880 kr.Markedet · 20091.104.620 kr.Markedet · 2010497.420 kr.Markedet · 2011830.940 kr.Markedet · 2012957.000 kr.Markedet · 2013965.470 kr.Markedet · 20141.052.810 kr.Markedet · 20151.285.020 kr.Markedet · 20161.184.810 kr.Markedet · 20171.162.150 kr.Markedet · 2018842.820 kr.Markedet · 2019999.680 kr.Markedet · 20201.226.720 kr.Markedet · 20211.331.110 kr.Markedet · 20221.550.340 kr.Markedet · 20231.558.370 kr.Markedet · 20241.697.410 kr.Markedet · 20251.433.960 kr.Markedet · 20261.468.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
1.362.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1960nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 6
8930 Randers NØ		105 m²83 m04-12-20241.230.000 kr.11.714 kr./m²
Violvej 16, Randers By
8930 Randers NØ		108 m²431 m18-12-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Nørre Alle 27
8930 Randers NØ		113 m²376 m11-02-20241.660.000 kr.14.690 kr./m²
Akacievej 13
8930 Randers NØ		111 m²534 m20-01-20251.000.000 kr.9.009 kr./m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²538 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²236 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²341 m27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²
Løvetandsvej 11
8930 Randers NØ		109 m²671 m29-12-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²677 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Akacievej 6
8930 Randers NØ		105 m²447 m12-02-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden