Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Spurvevej 16

Villa · 78 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1201 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.262 kr/m².2.338.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 25.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.447.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,99 pct. siden nov. 2020
220k777k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.447.869 kr.Markedet · 1992389.142 kr.Markedet · 1993352.404 kr.Markedet · 1994545.922 kr.Markedet · 1995370.110 kr.Markedet · 1996454.038 kr.Markedet · 1997611.208 kr.Markedet · 1998415.116 kr.Markedet · 1999312.780 kr.Markedet · 2000871.104 kr.Markedet · 2001710.424 kr.Markedet · 2002951.288 kr.Markedet · 2003989.430 kr.Markedet · 20041.131.780 kr.Markedet · 20051.148.160 kr.Markedet · 20061.700.634 kr.Markedet · 20071.538.940 kr.Markedet · 20081.374.594 kr.Markedet · 20091.347.372 kr.Markedet · 20101.165.242 kr.Markedet · 20111.233.570 kr.Markedet · 20121.113.918 kr.Markedet · 20131.187.628 kr.Markedet · 20141.227.798 kr.Markedet · 20151.219.374 kr.Markedet · 20161.192.542 kr.Markedet · 20171.527.474 kr.Markedet · 20181.371.552 kr.Markedet · 20191.269.606 kr.Markedet · 20201.619.436 kr.Markedet · 20211.666.392 kr.Markedet · 20221.880.502 kr.Markedet · 20232.005.848 kr.Markedet · 20241.800.084 kr.Markedet · 20252.118.948 kr.Markedet · 20262.090.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 8
4040 Jyllinge		69 m²115 m01-10-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Spurvevej 33
4040 Jyllinge		105 m²104 m23-04-20242.695.000 kr.25.667 kr./m²
Olesvej 8
4040 Jyllinge		79 m²166 m25-05-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²
Sommervej 9
4040 Jyllinge		78 m²274 m29-07-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Sommervej 19
4040 Jyllinge		80 m²296 m03-06-20252.395.000 kr.29.938 kr./m²
Osvej 63
4040 Jyllinge		81 m²197 m03-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Sommervej 1
4040 Jyllinge		75 m²299 m02-02-20262.655.000 kr.35.400 kr./m²
Paulsvej 2
4040 Jyllinge		74 m²233 m24-04-20241.420.000 kr.19.189 kr./m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²160 m26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Kringlevej 32
4040 Jyllinge		79 m²621 m04-06-20262.850.000 kr.36.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden