Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Spurvevej 140

Villa · 149 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.202.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.609.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden aug. 2024
183k2,8M5,5M8,1M10,8M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat2.609.421 kr.Markedet · 199210.758.396 kr.Markedet · 1993720.862 kr.Markedet · 1994755.579 kr.Markedet · 1996753.046 kr.Markedet · 1997827.993 kr.Markedet · 1998975.056 kr.Markedet · 19991.188.573 kr.Markedet · 20001.138.807 kr.Markedet · 2001704.472 kr.Markedet · 2002903.238 kr.Markedet · 2003908.006 kr.Markedet · 20041.432.933 kr.Markedet · 2005777.184 kr.Markedet · 20061.785.616 kr.Markedet · 20071.842.832 kr.Markedet · 20081.258.901 kr.Markedet · 20091.480.464 kr.Markedet · 20101.653.751 kr.Markedet · 2011998.896 kr.Markedet · 20122.180.466 kr.Markedet · 20131.036.593 kr.Markedet · 20141.347.556 kr.Markedet · 20151.651.069 kr.Markedet · 20161.189.169 kr.Markedet · 20171.519.502 kr.Markedet · 20181.294.661 kr.Markedet · 20191.506.688 kr.Markedet · 20202.042.492 kr.Markedet · 20211.762.819 kr.Markedet · 20221.844.471 kr.Markedet · 20231.708.136 kr.Markedet · 20242.235.000 kr.Markedet · 20252.226.358 kr.Markedet · 20262.291.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 53
4171 Glumsø		158 m²208 m25-02-20262.255.000 kr.14.272 kr./m²
Spurvevej 51
4171 Glumsø		159 m²232 m16-11-20232.045.000 kr.12.862 kr./m²
Spurvevej 64
4171 Glumsø		141 m²357 m21-03-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Spurvevej 90
4171 Glumsø		160 m²231 m27-10-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²
Spurvevej 3
4171 Glumsø		126 m²392 m03-07-20252.025.000 kr.16.071 kr./m²
Spurvevej 63
4171 Glumsø		114 m²181 m30-07-20251.795.000 kr.15.746 kr./m²
Spurvevej 13
4171 Glumsø		187 m²280 m19-05-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Spurvevej 87
4171 Glumsø		187 m²313 m04-03-20242.095.000 kr.11.203 kr./m²
Spurvevej 74
4171 Glumsø		108 m²327 m29-03-20241.995.000 kr.18.472 kr./m²
Spurvevej 25
4171 Glumsø		210 m²313 m03-01-20242.145.000 kr.10.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden