Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Spurvevej 13

Villa · 74 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.193 kr/m².2.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 25.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.195.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,18 pct. siden jul. 1996
209k723k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. jul. 1996465.000 kr.I dag · vores estimat2.195.645 kr.Markedet · 1992369.186 kr.Markedet · 1993334.332 kr.Markedet · 1994517.926 kr.Markedet · 1995351.130 kr.Markedet · 1996430.754 kr.Markedet · 1997579.864 kr.Markedet · 1998393.828 kr.Markedet · 1999296.740 kr.Markedet · 2000826.432 kr.Markedet · 2001673.992 kr.Markedet · 2002902.504 kr.Markedet · 2003938.690 kr.Markedet · 20041.073.740 kr.Markedet · 20051.089.280 kr.Markedet · 20061.613.422 kr.Markedet · 20071.460.020 kr.Markedet · 20081.304.102 kr.Markedet · 20091.278.276 kr.Markedet · 20101.105.486 kr.Markedet · 20111.170.310 kr.Markedet · 20121.056.794 kr.Markedet · 20131.126.724 kr.Markedet · 20141.164.834 kr.Markedet · 20151.156.842 kr.Markedet · 20161.131.386 kr.Markedet · 20171.449.142 kr.Markedet · 20181.301.216 kr.Markedet · 20191.204.498 kr.Markedet · 20201.539.052 kr.Markedet · 20211.580.936 kr.Markedet · 20221.784.066 kr.Markedet · 20231.902.984 kr.Markedet · 20241.707.772 kr.Markedet · 20252.010.284 kr.Markedet · 20261.982.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1996 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 8
4040 Jyllinge		69 m²64 m01-10-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Spurvevej 33
4040 Jyllinge		105 m²179 m23-04-20242.695.000 kr.25.667 kr./m²
Paulsvej 2
4040 Jyllinge		74 m²136 m24-04-20241.420.000 kr.19.189 kr./m²
Sommervej 1
4040 Jyllinge		75 m²229 m02-02-20262.655.000 kr.35.400 kr./m²
Lærkevej 18
4040 Jyllinge		74 m²369 m01-02-20241.925.000 kr.26.014 kr./m²
Olesvej 8
4040 Jyllinge		79 m²96 m25-05-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²
Kringlevej 23
4040 Jyllinge		74 m²639 m10-12-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²
Sommervej 9
4040 Jyllinge		78 m²230 m29-07-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Bøgevej 21
4040 Jyllinge		71 m²479 m05-06-20242.395.000 kr.33.732 kr./m²
Kringlevej 1
4040 Jyllinge		74 m²835 m07-10-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden