Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Spurvevænget 6, Snestrup

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.199 kr/m² × 133 m².2.686.467 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.841.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden nov. 2025
558k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.841.489 kr.Markedet · 1992558.068 kr.Markedet · 1993728.840 kr.Markedet · 1994576.156 kr.Markedet · 1995831.250 kr.Markedet · 1996814.226 kr.Markedet · 1997897.750 kr.Markedet · 19981.013.460 kr.Markedet · 19991.070.783 kr.Markedet · 20001.057.217 kr.Markedet · 20011.184.498 kr.Markedet · 20021.130.633 kr.Markedet · 2003965.846 kr.Markedet · 20041.080.359 kr.Markedet · 20051.346.758 kr.Markedet · 20061.495.186 kr.Markedet · 20071.797.894 kr.Markedet · 20081.680.987 kr.Markedet · 20091.381.870 kr.Markedet · 20101.538.145 kr.Markedet · 20111.473.640 kr.Markedet · 20121.439.592 kr.Markedet · 20131.461.271 kr.Markedet · 20141.402.352 kr.Markedet · 20151.603.315 kr.Markedet · 20161.597.862 kr.Markedet · 20171.414.189 kr.Markedet · 20181.714.503 kr.Markedet · 20191.899.240 kr.Markedet · 20202.008.167 kr.Markedet · 20212.286.004 kr.Markedet · 20222.249.296 kr.Markedet · 20232.217.775 kr.Markedet · 20242.327.367 kr.Markedet · 20252.159.920 kr.Markedet · 20262.584.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.841.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		130 m²140 m30-09-20242.580.000 kr.19.846 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup
5210 Odense NV		137 m²270 m22-06-20251.975.000 kr.14.416 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup
5210 Odense NV		135 m²397 m22-02-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Juvelvej 1, Tarup
5210 Odense NV		131 m²484 m11-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup
5210 Odense NV		135 m²490 m10-01-20262.837.500 kr.21.019 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²97 m03-04-20242.365.000 kr.19.073 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup
5210 Odense NV		135 m²535 m23-06-20253.175.000 kr.23.519 kr./m²
Bekkasinvej 30, Snestrup
5210 Odense NV		129 m²468 m28-01-20253.125.000 kr.24.225 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		137 m²475 m22-01-20242.400.000 kr.17.518 kr./m²
Rørsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		143 m²130 m10-07-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden