Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Spurvevænget 6

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.131 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.647 kr/m².2.179.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.400.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,66 pct. siden jun. 2022
199k7,7M15,2M22,7M30,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat2.400.736 kr.Markedet · 1992673.200 kr.Markedet · 1993631.026 kr.Markedet · 1994612.810 kr.Markedet · 1995198.792 kr.Markedet · 1996707.058 kr.Markedet · 1997401.544 kr.Markedet · 1998334.224 kr.Markedet · 19991.123.848 kr.Markedet · 20001.422.630 kr.Markedet · 2001531.828 kr.Markedet · 2002209.286 kr.Markedet · 20031.231.956 kr.Markedet · 2004769.824 kr.Markedet · 20051.458.864 kr.Markedet · 20061.072.566 kr.Markedet · 20071.782.000 kr.Markedet · 20081.784.376 kr.Markedet · 20091.342.638 kr.Markedet · 20102.079.396 kr.Markedet · 20111.343.628 kr.Markedet · 2012634.986 kr.Markedet · 20131.283.238 kr.Markedet · 20141.322.838 kr.Markedet · 20151.481.040 kr.Markedet · 20161.611.324 kr.Markedet · 2017949.014 kr.Markedet · 20181.987.722 kr.Markedet · 20191.668.942 kr.Markedet · 20201.952.676 kr.Markedet · 20211.755.270 kr.Markedet · 20222.056.824 kr.Markedet · 20232.079.000 kr.Markedet · 20242.292.840 kr.Markedet · 20252.133.450 kr.Markedet · 20262.095.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 11
5560 Aarup		131 m²84 m29-04-20251.470.000 kr.11.221 kr./m²
Spurvevænget 8
5560 Aarup		120 m²37 m16-01-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Vestergade 73
5560 Aarup		200 m²262 m01-01-20242.275.000 kr.11.375 kr./m²
Torpvej 20, Torp
5560 Aarup		202 m²480 m23-04-20251.760.000 kr.8.713 kr./m²
Udsigten 3
5560 Aarup		208 m²309 m10-02-20242.550.000 kr.12.260 kr./m²
Vestergade 61
5560 Aarup		211 m²206 m14-04-20262.595.000 kr.12.299 kr./m²
Torpvej 22, Torp
5560 Aarup		190 m²456 m14-12-20252.145.000 kr.11.289 kr./m²
Gyvelvej 7
5560 Aarup		190 m²539 m26-11-20252.245.000 kr.11.816 kr./m²
Dragebakken 24
5560 Aarup		195 m²818 m06-05-20243.075.000 kr.15.769 kr./m²
Bekkasinvænget 3
5560 Aarup		218 m²147 m01-11-20232.385.000 kr.10.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden