Spurvevænget 3, Snestrup

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 129 m².2.593.287 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.934.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,09 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.934.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	32 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	124 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	28.086 kr./m²
Mejsevænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	130 m²	141 m	30-09-2024	2.580.000 kr.	19.846 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	122 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	122 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²
Bekkasinvej 30, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	436 m	28-01-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	281 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Nattergalevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	96 m	12-11-2024	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Ørnevej 3, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	438 m	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Skovsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	587 m	23-01-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu