Spurvestien 5

Fritidshus · 112 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.656 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 226.500 kr.
Offentlig grundværdi: 226.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.782 kr/m².2.757.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvestien gns: 17.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-27,50 pct.
3Vores vurdering2.543.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,33 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020575.000 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvestien 7 3310 Ølsted	89 m²	66 m	12-08-2026	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Hejrestien 2 3310 Ølsted	124 m²	102 m	12-04-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Østervangen 5 3310 Ølsted	117 m²	650 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Troldeskoven 6 3310 Ølsted	118 m²	636 m	22-10-2025	4.605.000 kr.	39.025 kr./m²
Søstien 2 3310 Ølsted	124 m²	240 m	27-09-2025	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Østervangen 8 3310 Ølsted	105 m²	665 m	12-09-2025	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Skovstjernevej 10 3310 Ølsted	125 m²	336 m	04-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Solbrinken 9 3310 Ølsted	121 m²	722 m	27-01-2026	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Fjordstien 3 3310 Ølsted	93 m²	98 m	28-11-2023	1.545.000 kr.	16.613 kr./m²
Kildebakkerne 8 3310 Ølsted	105 m²	1,0 km	30-07-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu