Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Spurvestien 17

Fritidshus · 64 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1982. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1203 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.417 kr/m².1.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvestien gns: 17.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.238.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,06 pct. siden sep. 2019
135k645k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20192.175.000 kr.I dag · vores estimat1.238.391 kr.Markedet · 1992134.656 kr.Markedet · 1993360.640 kr.Markedet · 1994338.304 kr.Markedet · 1995262.016 kr.Markedet · 1996265.664 kr.Markedet · 1997310.080 kr.Markedet · 1998318.592 kr.Markedet · 1999427.456 kr.Markedet · 2000301.632 kr.Markedet · 2001519.552 kr.Markedet · 2002574.592 kr.Markedet · 2003547.392 kr.Markedet · 2004871.296 kr.Markedet · 2005829.120 kr.Markedet · 20061.187.712 kr.Markedet · 20071.270.592 kr.Markedet · 2008524.608 kr.Markedet · 20091.003.968 kr.Markedet · 2010909.376 kr.Markedet · 2011704.000 kr.Markedet · 2012606.016 kr.Markedet · 2013749.568 kr.Markedet · 2014809.536 kr.Markedet · 2015590.784 kr.Markedet · 2016837.120 kr.Markedet · 2017692.800 kr.Markedet · 2018967.104 kr.Markedet · 2019894.144 kr.Markedet · 2020874.432 kr.Markedet · 20211.209.280 kr.Markedet · 20221.275.072 kr.Markedet · 20231.213.248 kr.Markedet · 20241.573.760 kr.Markedet · 20251.490.624 kr.Markedet · 20261.476.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.238.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvestien 7
3310 Ølsted		89 m²74 m12-08-20261.275.000 kr.14.326 kr./m²
Spurvestien 8
3310 Ølsted		35 m²98 m07-05-20261.400.000 kr.40.000 kr./m²
Bakkestien 3
3310 Ølsted		62 m²251 m21-04-20251.700.000 kr.27.419 kr./m²
Grøftekanten 1
3310 Ølsted		64 m²667 m10-03-20242.100.000 kr.32.812 kr./m²
Fasanstien 4
3310 Ølsted		60 m²252 m29-10-2024900.000 kr.15.000 kr./m²
Birkebakkerne 10
3310 Ølsted		66 m²650 m10-04-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Fasanstien 7
3310 Ølsted		58 m²323 m19-10-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Østervangen 4
3310 Ølsted		60 m²724 m08-08-20251.595.000 kr.26.583 kr./m²
Bakkestien 14
3310 Ølsted		56 m²359 m23-09-20241.400.000 kr.25.000 kr./m²
Birkebakkerne 38
3310 Ølsted		70 m²638 m06-04-20241.325.000 kr.18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden