Sprogøvej 4

Villa · 140 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.826 kr/m².3.177.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.254.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,15 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
24. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustersvinget 13 8600 Silkeborg	143 m²	793 m	24-06-2025	3.840.000 kr.	26.853 kr./m²
Strynøvej 3 8600 Silkeborg	151 m²	406 m	02-07-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Herningvej 84 8600 Silkeborg	135 m²	768 m	27-03-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Herningvej 45 8600 Silkeborg	153 m²	356 m	26-06-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Funder Bakke 20 8600 Silkeborg	156 m²	291 m	22-10-2024	2.190.000 kr.	14.038 kr./m²
Funder Trindkær 22 8600 Silkeborg	140 m²	1,2 km	19-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Askøvej 14 8600 Silkeborg	158 m²	304 m	21-11-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Æbeløvej 18 8600 Silkeborg	150 m²	838 m	01-10-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Femøvej 2 8600 Silkeborg	161 m²	238 m	16-10-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Omøvej 4 8600 Silkeborg	116 m²	111 m	02-09-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu