Menu
For mæglere Log ind
Kærvej 1

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kærvej 1

Villa · 149 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 567 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Udbydes aktuelt til 4.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.179 kr/m².3.379.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.547.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,72 pct. siden nov. 2005
643k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat3.547.572 kr.Markedet · 1992688.082 kr.Markedet · 1993734.272 kr.Markedet · 1994774.055 kr.Markedet · 1995685.996 kr.Markedet · 1996783.144 kr.Markedet · 1997925.886 kr.Markedet · 19981.023.332 kr.Markedet · 19991.050.599 kr.Markedet · 20001.066.691 kr.Markedet · 20011.098.130 kr.Markedet · 20021.093.958 kr.Markedet · 20031.124.056 kr.Markedet · 20041.362.158 kr.Markedet · 20051.231.336 kr.Markedet · 20061.786.957 kr.Markedet · 20072.083.616 kr.Markedet · 20081.961.883 kr.Markedet · 20091.944.748 kr.Markedet · 20101.889.916 kr.Markedet · 20111.911.968 kr.Markedet · 20121.800.069 kr.Markedet · 20131.675.356 kr.Markedet · 20141.587.148 kr.Markedet · 20151.919.120 kr.Markedet · 20162.123.548 kr.Markedet · 20171.983.488 kr.Markedet · 20182.307.861 kr.Markedet · 20192.303.838 kr.Markedet · 20202.794.644 kr.Markedet · 20212.928.148 kr.Markedet · 20223.247.604 kr.Markedet · 20232.961.375 kr.Markedet · 20243.349.669 kr.Markedet · 20253.464.101 kr.Markedet · 20263.391.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.547.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervej 26
8600 Silkeborg		148 m²323 m18-08-20255.695.000 kr.38.480 kr./m²
Rolf Krakes Vej 3
8600 Silkeborg		144 m²333 m03-08-20254.935.000 kr.34.271 kr./m²
Lysåvej 29
8600 Silkeborg		151 m²527 m24-04-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Huginsvej 9
8600 Silkeborg		148 m²587 m13-11-20254.125.000 kr.27.872 kr./m²
Frejasvej 108
8600 Silkeborg		149 m²641 m06-04-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Sagasvej 3
8600 Silkeborg		144 m²448 m24-06-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Gefionsvej 6
8600 Silkeborg		144 m²564 m28-10-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Frejasvej 106
8600 Silkeborg		153 m²638 m17-01-20243.095.000 kr.20.229 kr./m²
Herningvej 2
8600 Silkeborg		141 m²588 m15-02-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Vestre Ringvej 41
8600 Silkeborg		133 m²159 m18-08-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden