Springstrupvej 23, Allerup

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 136 m².2.915.840 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.001.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,88 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 578.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg578.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 75, Allerup 4300 Holbæk	135 m²	223 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Vestervangen 97 4300 Holbæk	138 m²	214 m	13-08-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Thorsvej 18, Allerup 4300 Holbæk	134 m²	263 m	27-01-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup 4300 Holbæk	133 m²	224 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	187 m	24-02-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	245 m	30-09-2024	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup 4300 Holbæk	142 m²	161 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Trudsvej 10 4300 Holbæk	139 m²	390 m	19-08-2025	3.945.000 kr.	28.381 kr./m²
Fjordparken 5, Allerup 4300 Holbæk	136 m²	602 m	25-04-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Thorsvej 9 4300 Holbæk	145 m²	184 m	21-05-2026	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu