Sporupvej 4

Villa · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.614 kr/m².6.187.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSporupvej gns: 30.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.018.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,37 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.018.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1994Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varnæsvej 5 4600 Køge	188 m²	276 m	24-08-2025	6.375.000 kr.	33.910 kr./m²
Ulstedvej 4 4600 Køge	181 m²	135 m	24-03-2025	4.583.500 kr.	25.323 kr./m²
Dybvadvej 2 4600 Køge	194 m²	604 m	06-05-2026	6.400.000 kr.	32.990 kr./m²
Jelsvej 1 4600 Køge	175 m²	401 m	06-08-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Oksbølvej 61 4600 Køge	167 m²	145 m	27-10-2025	6.795.000 kr.	40.689 kr./m²
Uldumvej 3 4600 Køge	164 m²	42 m	26-06-2026	5.850.000 kr.	35.671 kr./m²
Barritvej 13 4600 Køge	201 m²	520 m	12-01-2025	4.701.000 kr.	23.388 kr./m²
Dybvadvej 4 4600 Køge	200 m²	631 m	24-08-2026	6.920.000 kr.	34.600 kr./m²
Dybbølvej 8 4600 Køge	204 m²	478 m	19-08-2025	8.350.000 kr.	40.931 kr./m²
Broagervej 14 4600 Køge	171 m²	436 m	08-02-2025	4.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu