Sporupvej 1

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.409 kr/m².5.074.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSporupvej gns: 30.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.793 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.569.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,78 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.569.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstedvej 1 4600 Køge	160 m²	132 m	23-06-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Skelhøjevej 3 4600 Køge	160 m²	225 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Uldumvej 3 4600 Køge	164 m²	73 m	26-06-2026	5.850.000 kr.	35.671 kr./m²
Oddervej 18 4600 Køge	147 m²	153 m	12-11-2024	6.050.000 kr.	41.156 kr./m²
Østrupvej 16 4600 Køge	153 m²	516 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Jelsvej 3 4600 Køge	150 m²	401 m	20-02-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Oksbølvej 61 4600 Køge	167 m²	112 m	27-10-2025	6.795.000 kr.	40.689 kr./m²
Padborgvej 3 4600 Køge	150 m²	478 m	07-05-2024	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Lønstrupvej 4 4600 Køge	162 m²	375 m	26-02-2025	4.301.000 kr.	26.549 kr./m²
Ørnhøjvej 11 4600 Køge	149 m²	439 m	14-02-2024	3.950.000 kr.	26.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu