Sportvænget 20

Villa · 190 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.277 kr/m².4.077.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSportvænget gns: 21.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²+25,70 pct.
3Vores vurdering4.175.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,24 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.175.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017795.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportvænget 52 9230 Svenstrup J	169 m²	116 m	12-03-2024	3.925.000 kr.	23.225 kr./m²
Sportvænget 16 9230 Svenstrup J	156 m²	60 m	22-12-2025	3.350.000 kr.	21.474 kr./m²
Ved Billeskoven 7 9230 Svenstrup J	182 m²	270 m	07-07-2026	4.525.000 kr.	24.863 kr./m²
Lunden 2 9230 Svenstrup J	192 m²	609 m	22-12-2025	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Lærkevej 3 9230 Svenstrup J	203 m²	633 m	21-05-2024	4.900.000 kr.	24.138 kr./m²
Døsebækparken 33 9230 Svenstrup J	185 m²	1,0 km	14-04-2024	4.075.000 kr.	22.027 kr./m²
Engblommevej 11 9230 Svenstrup J	171 m²	523 m	23-05-2025	2.550.000 kr.	14.912 kr./m²
Ved Billeskoven 13 9230 Svenstrup J	164 m²	232 m	27-10-2025	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Døsebækparken 39 9230 Svenstrup J	201 m²	982 m	07-04-2024	5.495.000 kr.	27.338 kr./m²
Døsebækparken 41 9230 Svenstrup J	201 m²	1,0 km	05-12-2024	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu