Sportsvej 7

Villa · 97 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.558 kr/m².1.826.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSportsvej gns: 23.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+48,50 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.898.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,47 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 11 7500 Holstebro	100 m²	27 m	08-11-2025	3.600.000 kr.	36.000 kr./m²
Skivevej 60 7500 Holstebro	95 m²	600 m	06-07-2025	1.062.500 kr.	11.184 kr./m²
Linde Alle 21 7500 Holstebro	96 m²	745 m	21-01-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Kielgasten 12 7500 Holstebro	99 m²	702 m	28-10-2025	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²
Mysundevej 15 7500 Holstebro	99 m²	773 m	25-02-2024	1.125.000 kr.	11.364 kr./m²
Broagervej 33 7500 Holstebro	100 m²	848 m	23-06-2025	2.235.000 kr.	22.350 kr./m²
Klitrosevej 19 7500 Holstebro	100 m²	864 m	10-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Klitrosevej 19 7500 Holstebro	100 m²	864 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	808 m	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	1,2 km	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu