Sportsvej 1

Villa · 124 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.908 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Sorø Kommune (4291). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.622 kr/m².1.246.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.881.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,42 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 2 4291 Ruds Vedby	118 m²	158 m	03-06-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Fuglebakken 7 4291 Ruds Vedby	123 m²	544 m	27-09-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Fuglebakken 23 4291 Ruds Vedby	118 m²	509 m	02-12-2025	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Tværmarksvej 6 4291 Ruds Vedby	131 m²	649 m	17-03-2026	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Sømarksvej 9 4291 Ruds Vedby	130 m²	851 m	12-07-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Skovvej 10 4291 Ruds Vedby	105 m²	107 m	11-11-2023	560.000 kr.	5.333 kr./m²
Sorøvej 21 4291 Ruds Vedby	136 m²	560 m	20-10-2024	1.295.000 kr.	9.522 kr./m²
Møllemarksvej 31 4291 Ruds Vedby	136 m²	709 m	06-10-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Kulbyvej 54 4291 Ruds Vedby	135 m²	813 m	05-03-2026	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Skovvej 39 4291 Ruds Vedby	145 m²	194 m	30-07-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu