Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sponnecksvej 10

Villa · 202 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.791 kr/m².14.001.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.344.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,36 pct. siden jul. 2002
1,5M5,1M8,8M12,4M16,0M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20024.015.000 kr.I dag · vores estimat13.344.298 kr.Markedet · 19921.546.310 kr.Markedet · 19931.565.500 kr.Markedet · 19941.539.038 kr.Markedet · 19951.623.474 kr.Markedet · 19962.034.140 kr.Markedet · 19972.486.014 kr.Markedet · 19982.580.752 kr.Markedet · 19992.858.704 kr.Markedet · 20003.032.828 kr.Markedet · 20013.560.856 kr.Markedet · 20023.038.686 kr.Markedet · 20033.694.782 kr.Markedet · 20043.811.740 kr.Markedet · 20054.878.704 kr.Markedet · 20067.000.916 kr.Markedet · 20075.183.926 kr.Markedet · 20085.829.316 kr.Markedet · 20095.760.030 kr.Markedet · 20106.178.776 kr.Markedet · 20116.060.000 kr.Markedet · 20125.864.464 kr.Markedet · 20136.372.494 kr.Markedet · 20146.356.536 kr.Markedet · 20156.605.602 kr.Markedet · 20167.404.714 kr.Markedet · 20177.964.658 kr.Markedet · 20188.961.528 kr.Markedet · 20198.657.114 kr.Markedet · 202010.009.908 kr.Markedet · 202111.450.976 kr.Markedet · 202212.883.560 kr.Markedet · 202310.987.588 kr.Markedet · 202411.100.506 kr.Markedet · 202512.102.224 kr.Markedet · 202613.669.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2002 · Alm. Salg
4.015.000 kr.
I dag · vores estimat
13.344.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Ejerskifte
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg4.015.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sponnecksvej 29
2820 Gentofte		175 m²86 m30-01-202410.300.000 kr.58.857 kr./m²
Juliusvej 11
2820 Gentofte		200 m²382 m04-12-202518.700.000 kr.93.500 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²302 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Ridehusvej 3
2820 Gentofte		199 m²470 m02-09-202413.500.000 kr.67.839 kr./m²
Gentoftegade 7
2820 Gentofte		206 m²452 m30-09-202412.750.000 kr.61.893 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²131 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²131 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²456 m12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Tagestorp 11
2820 Gentofte		193 m²519 m05-07-202516.125.000 kr.83.549 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²104 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden