Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Spongsvej 13, Dyngby Strand

Fritidshus · 96 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2002. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 30.873 kr/m² × 96 m².2.963.808 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.842.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand
8300 Odder		97 m²146 m19-02-20253.500.000 kr.36.082 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand
8300 Odder		117 m²92 m02-12-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²181 m29-09-20252.770.000 kr.22.893 kr./m²
Spongsvej 20, Dyngby Strand
8300 Odder		67 m²76 m18-08-20252.350.000 kr.35.075 kr./m²
Lillemosevej 24, Dyngby Strand
8300 Odder		97 m²336 m22-10-20242.100.000 kr.21.649 kr./m²
Midtagervej 10, Dyngby Strand
8300 Odder		100 m²180 m14-05-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Skovsagervej 9, Dyngby Strand
8300 Odder		99 m²296 m21-04-20263.075.000 kr.31.061 kr./m²
Agervej 9, Dyngby Strand
8300 Odder		91 m²130 m15-04-20263.600.000 kr.39.560 kr./m²
Engagervej 47, Dyngby Strand
8300 Odder		95 m²464 m05-04-20263.400.000 kr.35.789 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str
8300 Odder		98 m²523 m29-01-20263.325.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden