Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Spøttrupvej 4

Villa · 168 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.411 kr/m².2.103.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.558.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,35 pct. siden aug. 2018
211k932k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20183.095.000 kr.I dag · vores estimat2.558.004 kr.Markedet · 1992580.272 kr.Markedet · 1993687.120 kr.Markedet · 1994779.184 kr.Markedet · 1995605.808 kr.Markedet · 1996828.240 kr.Markedet · 1997872.256 kr.Markedet · 1998211.344 kr.Markedet · 1999901.656 kr.Markedet · 20001.144.080 kr.Markedet · 20011.436.568 kr.Markedet · 20021.016.568 kr.Markedet · 2003917.784 kr.Markedet · 20041.190.952 kr.Markedet · 2005710.976 kr.Markedet · 20061.626.744 kr.Markedet · 20072.365.440 kr.Markedet · 20081.714.944 kr.Markedet · 20091.687.056 kr.Markedet · 2010759.696 kr.Markedet · 20111.269.072 kr.Markedet · 20121.461.600 kr.Markedet · 20131.474.536 kr.Markedet · 20141.607.928 kr.Markedet · 20151.962.576 kr.Markedet · 20161.809.528 kr.Markedet · 20171.774.920 kr.Markedet · 20181.287.216 kr.Markedet · 20191.526.784 kr.Markedet · 20201.873.536 kr.Markedet · 20212.032.968 kr.Markedet · 20222.367.792 kr.Markedet · 20232.380.056 kr.Markedet · 20242.592.408 kr.Markedet · 20252.190.048 kr.Markedet · 20262.242.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2018 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²399 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²383 m12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²613 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²403 m25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²738 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Oksholmvej 2
8930 Randers NØ		173 m²651 m18-09-20262.175.000 kr.12.572 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²352 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²428 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²758 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²1,0 km17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden