Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Spiræavej 13

Rækkehus · 86 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 159 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.934 kr/m².2.021.200 kr.
  2. 2Vores vurdering1.758.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 16
4700 Næstved		89 m²238 m17-08-20241.655.000 kr.18.596 kr./m²
Hjarnøvej 4A
4700 Næstved		91 m²361 m22-02-20242.355.000 kr.25.879 kr./m²
Hjarnøvej 10B
4700 Næstved		91 m²452 m13-08-20242.367.000 kr.26.011 kr./m²
Hjarnøvej 12A
4700 Næstved		91 m²468 m15-07-20242.125.000 kr.23.352 kr./m²
Hindbærvej 4A
4700 Næstved		96 m²326 m26-11-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 36
4700 Næstved		83 m²1,1 km22-10-20241.975.000 kr.23.795 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 32
4700 Næstved		83 m²1,1 km16-02-20261.895.000 kr.22.831 kr./m²
Fodbygårdsvej 17C
4700 Næstved		83 m²1,3 km13-07-20262.295.000 kr.27.651 kr./m²
Fodbygårdsvej 7B
4700 Næstved		83 m²1,3 km20-03-20251.595.000 kr.19.217 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 34
4700 Næstved		92 m²1,1 km11-12-20231.900.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden