Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Spiræavænget 4, Korup

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 110 m².1.567.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.639.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,97 pct. siden jun. 2013
462k914k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat1.639.693 kr.Markedet · 1992461.560 kr.Markedet · 1993602.800 kr.Markedet · 1994476.520 kr.Markedet · 1995687.500 kr.Markedet · 1996673.420 kr.Markedet · 1997742.500 kr.Markedet · 1998838.200 kr.Markedet · 1999885.610 kr.Markedet · 2000874.390 kr.Markedet · 2001979.660 kr.Markedet · 2002935.110 kr.Markedet · 2003798.820 kr.Markedet · 2004893.530 kr.Markedet · 20051.113.860 kr.Markedet · 20061.236.620 kr.Markedet · 20071.486.980 kr.Markedet · 20081.390.290 kr.Markedet · 20091.142.900 kr.Markedet · 20101.272.150 kr.Markedet · 20111.218.800 kr.Markedet · 20121.190.640 kr.Markedet · 20131.208.570 kr.Markedet · 20141.159.840 kr.Markedet · 20151.326.050 kr.Markedet · 20161.321.540 kr.Markedet · 20171.169.630 kr.Markedet · 20181.418.010 kr.Markedet · 20191.570.800 kr.Markedet · 20201.660.890 kr.Markedet · 20211.807.190 kr.Markedet · 20221.879.350 kr.Markedet · 20231.833.370 kr.Markedet · 20241.924.890 kr.Markedet · 20251.786.400 kr.Markedet · 20261.973.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 12, Korup
5210 Odense NV		112 m²113 m18-12-20252.370.000 kr.21.161 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²153 m22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup
5210 Odense NV		114 m²98 m04-01-20262.045.000 kr.17.939 kr./m²
Mosevej 16, Korup
5210 Odense NV		112 m²325 m21-10-20241.560.000 kr.13.929 kr./m²
Grævlingløkken 85, Korup
5210 Odense NV		110 m²593 m16-12-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Toftevangen 4, Korup
5210 Odense NV		106 m²324 m08-10-20251.360.000 kr.12.830 kr./m²
Egernvænget 20, Korup
5210 Odense NV		112 m²554 m07-06-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Grævlingløkken 81, Korup
5210 Odense NV		113 m²538 m10-06-20261.650.000 kr.14.602 kr./m²
Berberisvænget 9, Korup
5210 Odense NV		120 m²126 m17-09-20261.800.000 kr.15.000 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²875 m06-06-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden