Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Spelmanns Toft 53

Villa · 156 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 489 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.606 kr/m².2.267.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.257.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,23 pct. siden dec. 2016
395k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.095.000 kr.31. jul. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat2.257.482 kr.Markedet · 1992614.172 kr.Markedet · 1993430.092 kr.Markedet · 1994691.080 kr.Markedet · 19956.290.856 kr.Markedet · 1996436.488 kr.Markedet · 19971.117.428 kr.Markedet · 1998527.904 kr.Markedet · 1999782.808 kr.Markedet · 20001.145.508 kr.Markedet · 20011.082.952 kr.Markedet · 2002987.324 kr.Markedet · 20031.012.284 kr.Markedet · 20041.060.644 kr.Markedet · 20051.318.668 kr.Markedet · 20061.758.120 kr.Markedet · 20071.589.484 kr.Markedet · 20081.695.564 kr.Markedet · 20091.372.488 kr.Markedet · 20101.647.516 kr.Markedet · 20112.056.860 kr.Markedet · 20121.784.328 kr.Markedet · 20132.332.200 kr.Markedet · 2014845.364 kr.Markedet · 20151.531.452 kr.Markedet · 20161.307.124 kr.Markedet · 20171.560.000 kr.Markedet · 20181.518.816 kr.Markedet · 20191.516.632 kr.Markedet · 20201.389.648 kr.Markedet · 20212.240.160 kr.Markedet · 20222.664.168 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.526.928 kr.Markedet · 20252.052.492 kr.Markedet · 20262.725.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spelmanns Toft 12
6720 Fanø		163 m²138 m26-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Spelmanns Toft 27
6720 Fanø		177 m²116 m10-03-20242.698.000 kr.15.243 kr./m²
Øgdal 2, Nordby
6720 Fanø		160 m²145 m30-11-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby
6720 Fanø		155 m²328 m15-11-20232.350.000 kr.15.161 kr./m²
Bavnebjerg 10
6720 Fanø		154 m²303 m25-03-20262.550.000 kr.16.558 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby
6720 Fanø		154 m²481 m19-06-20261.395.000 kr.9.058 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby
6720 Fanø		147 m²198 m08-06-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby
6720 Fanø		151 m²475 m30-09-20252.240.000 kr.14.834 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby
6720 Fanø		144 m²270 m19-02-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Bavnebjerg 29, Nordby
6720 Fanø		144 m²275 m25-06-20262.245.000 kr.15.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden