Spaniensvej 41, 4200 Slagelse — Rækkehus · 97 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 437 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 437 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.528 kr/m².1.993.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.309.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte
2016Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 70 4200 Slagelse	96 m²	411 m	30-11-2023	1.630.000 kr.	16.979 kr./m²
Harevænget 92 4200 Slagelse	96 m²	447 m	18-08-2026	2.085.000 kr.	21.719 kr./m²
Harevænget 94 4200 Slagelse	96 m²	452 m	14-07-2026	2.304.000 kr.	24.000 kr./m²
Harevænget 57 4200 Slagelse	97 m²	545 m	31-10-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Harevænget 40 4200 Slagelse	97 m²	554 m	07-04-2026	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²
Belgiensvej 19 4200 Slagelse	100 m²	307 m	02-07-2025	2.630.000 kr.	26.300 kr./m²
Harevænget 55 4200 Slagelse	97 m²	557 m	15-02-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Belgiensvej 17 4200 Slagelse	100 m²	317 m	02-06-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Harevænget 33 4200 Slagelse	97 m²	635 m	09-02-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Blindekildevej 66 4200 Slagelse	94 m²	470 m	19-09-2024	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu