Prisvurdering · 4200 Slagelse

Columbiavej 12

Villa · 146 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.447 kr/m².2.697.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetColumbiavej gns: 15.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.197 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.696.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,66 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Columbiavej 1 4200 Slagelse	115 m²	143 m	05-11-2024	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Texasvej 14 4200 Slagelse	145 m²	299 m	13-05-2024	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Floridavej 12 4200 Slagelse	145 m²	317 m	24-02-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Oklahomavej 9 4200 Slagelse	143 m²	402 m	29-01-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Cubavej 1 4200 Slagelse	136 m²	150 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²
Ghanavej 2 4200 Slagelse	141 m²	492 m	24-08-2025	2.680.000 kr.	19.007 kr./m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	648 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Cubavej 7 4200 Slagelse	134 m²	216 m	30-10-2024	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Cubavej 11 4200 Slagelse	133 m²	262 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	889 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu