Spaniensvej 25

Rækkehus · 87 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 509 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 509 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.752 kr/m².1.591.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.378.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,16 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg: 24.164.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg24.164.200 kr.
2010Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blindekildevej 66 4200 Slagelse	94 m²	455 m	19-09-2024	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Blindekildevej 62 4200 Slagelse	94 m²	461 m	03-09-2026	2.155.000 kr.	22.926 kr./m²
Rådyrvænget 48 4200 Slagelse	81 m²	625 m	30-07-2026	1.742.500 kr.	21.512 kr./m²
Harevænget 20 4200 Slagelse	81 m²	630 m	26-03-2025	1.305.000 kr.	16.111 kr./m²
Rådyrvænget 34 4200 Slagelse	81 m²	653 m	05-10-2026	1.725.000 kr.	21.296 kr./m²
Korsørvej 81C 4200 Slagelse	78 m²	451 m	20-11-2024	1.010.000 kr.	12.949 kr./m²
Korsørvej 81B 4200 Slagelse	78 m²	456 m	31-05-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Harevænget 21 4200 Slagelse	81 m²	747 m	30-06-2026	1.730.000 kr.	21.358 kr./m²
Harevænget 15 4200 Slagelse	81 m²	750 m	15-05-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Harevænget 70 4200 Slagelse	96 m²	483 m	30-11-2023	1.630.000 kr.	16.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu