Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Spangsvej 126D, Villestofte

Rækkehus · 106 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.483 kr/m².2.054.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.893.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,15 pct. siden mar. 2005
445k869k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. mar. 2005880.000 kr.I dag · vores estimat1.893.308 kr.Markedet · 1992445.306 kr.Markedet · 1993514.842 kr.Markedet · 1994541.554 kr.Markedet · 1995579.078 kr.Markedet · 1996841.004 kr.Markedet · 1997716.772 kr.Markedet · 1998815.564 kr.Markedet · 1999879.906 kr.Markedet · 2000737.972 kr.Markedet · 2001865.278 kr.Markedet · 2002845.456 kr.Markedet · 2003800.088 kr.Markedet · 2004996.824 kr.Markedet · 20051.067.738 kr.Markedet · 20061.482.728 kr.Markedet · 20071.520.994 kr.Markedet · 20081.590.318 kr.Markedet · 20091.314.400 kr.Markedet · 20101.148.086 kr.Markedet · 20111.337.296 kr.Markedet · 20121.055.548 kr.Markedet · 20131.287.264 kr.Markedet · 20141.075.794 kr.Markedet · 20151.246.030 kr.Markedet · 20161.335.388 kr.Markedet · 20171.234.900 kr.Markedet · 20181.425.488 kr.Markedet · 20191.634.202 kr.Markedet · 20201.695.470 kr.Markedet · 20211.931.956 kr.Markedet · 20221.849.488 kr.Markedet · 20231.696.000 kr.Markedet · 20241.690.912 kr.Markedet · 20251.940.436 kr.Markedet · 20261.997.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2005 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005mar.Solgt på tvangsauktion880.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 5, Villestofte
5210 Odense NV		105 m²319 m18-03-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Søndervænget 3, Villestofte
5210 Odense NV		99 m²314 m23-08-20261.680.000 kr.16.970 kr./m²
Fuglebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²1,0 km06-04-20241.923.000 kr.18.314 kr./m²
Musvågevej 189, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²1,1 km16-10-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Lundsgårds Vænge 31
5210 Odense NV		120 m²193 m26-06-20242.430.000 kr.20.250 kr./m²
Lundsgårds Vænge 27
5210 Odense NV		120 m²199 m01-12-20252.230.000 kr.18.583 kr./m²
Lundsgårds Vænge 23
5210 Odense NV		120 m²212 m13-02-20252.475.000 kr.20.625 kr./m²
Lundsgårds Vænge 17
5210 Odense NV		120 m²245 m11-11-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Grønnevangen 39, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²1,3 km20-03-20252.310.000 kr.22.000 kr./m²
Grønnevangen 17, Snestrup
5210 Odense NV		107 m²1,3 km09-06-20261.750.000 kr.16.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden