Spangsvej 103, Villestofte

Villa · 149 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 409 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 409 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 19.993 kr/m² × 149 m².2.978.957 kr.
2Vores vurdering3.388.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+256,72 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.388.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte950.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2006dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsvej 46, Paarup 5210 Odense NV	131 m²	529 m	11-05-2026	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Spangsvej 122, Villestofte 5210 Odense NV	122 m²	62 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Spangsvej 68, Villestofte 5210 Odense NV	120 m²	324 m	23-09-2024	3.035.000 kr.	25.292 kr./m²
Spangsvej 8, Paarup 5210 Odense NV	127 m²	856 m	05-06-2025	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Spangsvej 45, Paarup 5210 Odense NV	119 m²	560 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Spangsvej 23, Paarup 5210 Odense NV	80 m²	733 m	18-12-2024	1.720.000 kr.	21.500 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte 5210 Odense NV	151 m²	359 m	04-07-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte 5210 Odense NV	156 m²	231 m	01-09-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Rydsåvej 43, Paarup 5210 Odense NV	147 m²	609 m	12-05-2026	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup 5210 Odense NV	151 m²	716 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu