Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Spangevej 9

Villa · 143 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.956 kr/m².1.849.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpangevej gns: 6.746 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-41,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.366.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,90 pct. siden dec. 2011
100k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.610.000 kr.31. maj 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.366.841 kr.Markedet · 1992413.413 kr.Markedet · 1993506.935 kr.Markedet · 1994699.842 kr.Markedet · 1995344.058 kr.Markedet · 1996549.120 kr.Markedet · 1997611.325 kr.Markedet · 1998783.926 kr.Markedet · 199999.671 kr.Markedet · 2000454.025 kr.Markedet · 20011.056.341 kr.Markedet · 2002917.345 kr.Markedet · 2003931.216 kr.Markedet · 2004676.104 kr.Markedet · 2005901.043 kr.Markedet · 20061.062.347 kr.Markedet · 2007730.301 kr.Markedet · 20081.217.502 kr.Markedet · 20091.393.535 kr.Markedet · 2010636.493 kr.Markedet · 2011732.303 kr.Markedet · 2012134.134 kr.Markedet · 2013776.633 kr.Markedet · 2014966.394 kr.Markedet · 2015378.092 kr.Markedet · 2016945.802 kr.Markedet · 2017967.681 kr.Markedet · 20181.380.379 kr.Markedet · 20191.400.399 kr.Markedet · 20201.127.984 kr.Markedet · 20211.255.254 kr.Markedet · 20221.575.431 kr.Markedet · 20231.039.181 kr.Markedet · 20241.448.161 kr.Markedet · 20251.021.020 kr.Markedet · 20261.492.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.200.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangevej 24, Kragholm
5900 Rudkøbing		126 m²854 m26-11-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Halvmånen 3
5900 Rudkøbing		147 m²352 m02-06-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Halvmånen 5
5900 Rudkøbing		147 m²354 m18-12-20242.595.000 kr.17.653 kr./m²
Knolden 2
5900 Rudkøbing		148 m²325 m02-04-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²660 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Haverne 17
5900 Rudkøbing		135 m²287 m16-12-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Vindrosen 3
5900 Rudkøbing		140 m²591 m30-10-20251.450.000 kr.10.357 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²669 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Vindrosen 8
5900 Rudkøbing		149 m²554 m15-08-20241.706.000 kr.11.450 kr./m²
Rue 37A
5900 Rudkøbing		141 m²804 m22-04-20262.995.000 kr.21.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden