Spættevej 12

Fritidshus · 99 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.148 kr/m².2.460.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpættevej gns: 25.001 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering2.346.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,95 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1987Bygget
1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 4 4671 Strøby	110 m²	125 m	13-10-2026	2.210.000 kr.	20.091 kr./m²
Spættevej 2 4671 Strøby	122 m²	149 m	09-10-2025	3.050.100 kr.	25.001 kr./m²
Spættevej 9 4671 Strøby	54 m²	48 m	23-09-2026	1.945.000 kr.	36.019 kr./m²
Musvågevej 3 4671 Strøby	102 m²	180 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Drosselvænget 17B 4671 Strøby	99 m²	769 m	26-09-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Garderhøjen 39 4671 Strøby	101 m²	642 m	07-09-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Skovbrynet 24 4671 Strøby	95 m²	603 m	28-03-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Sneppevej 9 4671 Strøby	86 m²	55 m	18-08-2026	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Tranevej 1 4671 Strøby	107 m²	489 m	02-06-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Garderhøjen 37F 4671 Strøby	93 m²	683 m	15-03-2024	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu