Spættevej 12

Fritidshus · 85 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.016 kr/m².3.106.500 kr.
2Vores vurdering3.444.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+531,08 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1999 · Alm. Salg: 500.000 kr.
29. sep. 2025 · Alm. Salg: 545.867 kr.
I dag · vores estimat: 3.444.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte545.867 kr.
2001Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	21 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²
Drosselvej 6 4400 Kalundborg	88 m²	233 m	16-12-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Hejrevej 18 4400 Kalundborg	84 m²	557 m	28-10-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Spovevej 10 4400 Kalundborg	80 m²	587 m	10-12-2023	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Snogekærvej 26 4400 Kalundborg	94 m²	289 m	23-07-2026	6.995.000 kr.	74.415 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	562 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Falkevej 3 4400 Kalundborg	94 m²	406 m	10-06-2025	4.895.000 kr.	52.074 kr./m²
Stenvendervej 9 4400 Kalundborg	99 m²	275 m	27-05-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Stærevej 9 4400 Kalundborg	100 m²	392 m	07-04-2026	3.475.000 kr.	34.750 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	589 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu