Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sottrupskov 13

Villa · 241 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 2.645 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
2645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.263 kr/m².2.568.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSottrupskov gns: 8.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-55,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.097.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,23 pct. siden jul. 2018
375k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2018375.000 kr.I dag · vores estimat2.097.118 kr.Markedet · 19921.192.950 kr.Markedet · 19931.167.886 kr.Markedet · 19941.232.715 kr.Markedet · 19951.206.446 kr.Markedet · 19961.162.825 kr.Markedet · 1997424.883 kr.Markedet · 19981.651.332 kr.Markedet · 19991.683.144 kr.Markedet · 20001.307.666 kr.Markedet · 20011.771.591 kr.Markedet · 20021.527.458 kr.Markedet · 20031.691.820 kr.Markedet · 20041.759.300 kr.Markedet · 20051.751.106 kr.Markedet · 20062.151.648 kr.Markedet · 20072.736.073 kr.Markedet · 20082.995.148 kr.Markedet · 20092.299.622 kr.Markedet · 2010596.716 kr.Markedet · 20112.438.679 kr.Markedet · 20122.425.183 kr.Markedet · 20132.576.290 kr.Markedet · 20142.166.590 kr.Markedet · 20152.247.084 kr.Markedet · 20162.637.504 kr.Markedet · 20172.178.158 kr.Markedet · 20182.059.104 kr.Markedet · 20192.480.854 kr.Markedet · 20202.731.012 kr.Markedet · 20212.882.360 kr.Markedet · 20223.213.976 kr.Markedet · 20233.023.104 kr.Markedet · 20243.477.630 kr.Markedet · 20253.463.652 kr.Markedet · 20264.381.862 kr.Markedet · 20274.728.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2020feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026375.000 kr.
  • 2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogbækvej 15, Øster Snogbæk
6400 Sønderborg		208 m²1,8 km19-02-20241.760.000 kr.8.462 kr./m²
Vester Snogbæk 39
6400 Sønderborg		198 m²2,0 km17-10-20244.800.000 kr.24.242 kr./m²
Nydamvej 74
6400 Sønderborg		164 m²1,0 km29-08-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Sottrupmark 2
6400 Sønderborg		278 m²2,7 km04-11-20243.449.000 kr.12.406 kr./m²
Snogbæk Nederby 6
6400 Sønderborg		161 m²1,4 km06-08-20251.460.000 kr.9.068 kr./m²
Lindevej 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		226 m²3,9 km27-11-20233.875.000 kr.17.146 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		178 m²2,9 km26-09-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Lindevej 6, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		204 m²3,9 km11-02-20241.845.000 kr.9.044 kr./m²
Peerløkke 75, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		164 m²2,9 km20-05-20252.350.000 kr.14.329 kr./m²
Nydamvej 32B, Øster Sottrup
6400 Sønderborg		144 m²2,2 km30-10-20251.795.000 kr.12.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden