Sottrupholmvej 7

Villa · 279 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 16.980 m², 11 værelser, opført i 1947, renoveret i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 16980 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.790 kr/m².1.321.800 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.774.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,95 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravsted Storegade 37 6372 Bylderup-Bov	286 m²	3,9 km	20-05-2026	1.650.000 kr.	5.769 kr./m²
Åløkke 11 6372 Bylderup-Bov	281 m²	4,4 km	21-05-2026	1.990.000 kr.	7.082 kr./m²
Lendemark 70 6372 Bylderup-Bov	345 m²	2,7 km	21-11-2023	2.238.000 kr.	6.487 kr./m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	2,8 km	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Ravsted Nørregade 16 6372 Bylderup-Bov	209 m²	4,2 km	13-08-2025	1.010.000 kr.	4.833 kr./m²
Hejselvej 5 6372 Bylderup-Bov	265 m²	6,0 km	17-07-2024	1.900.000 kr.	7.170 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	3,0 km	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Lendemark 43 6372 Bylderup-Bov	149 m²	2,8 km	18-12-2023	675.000 kr.	4.530 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6 6372 Bylderup-Bov	183 m²	3,8 km	05-08-2024	595.000 kr.	3.251 kr./m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	3,6 km	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu