Sortsøvej 6

Villa · 197 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.466 kr/m².6.420.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSortsøvej gns: 38.539 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering7.688.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.006.100 kr.
4. mar. 2026 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
5. mar. 2026 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.688.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte8.200.000 kr.
mar.Solgt, andet8.200.000 kr.
2002apr.Ejerskifte1.006.100 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejringevej 19 2730 Herlev	194 m²	228 m	26-10-2025	7.725.000 kr.	39.820 kr./m²
Vejringevej 23 2730 Herlev	193 m²	205 m	12-10-2025	7.500.000 kr.	38.860 kr./m²
Gammelgårdsvej 34 2730 Herlev	189 m²	400 m	23-03-2025	5.700.000 kr.	30.159 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C 2730 Herlev	176 m²	322 m	28-12-2025	6.800.000 kr.	38.636 kr./m²
Ørslevvej 6A 2730 Herlev	176 m²	454 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Hyldtoftevej 9 2730 Herlev	198 m²	1,3 km	13-02-2025	8.500.000 kr.	42.929 kr./m²
Byskovvej 34B 2730 Herlev	165 m²	46 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Grønsvinget 8 2730 Herlev	200 m²	1,2 km	20-08-2025	8.300.000 kr.	41.500 kr./m²
Mosebyvej 26 2730 Herlev	170 m²	256 m	10-03-2024	5.375.000 kr.	31.618 kr./m²
Meteorvej 33B 2730 Herlev	195 m²	1,3 km	06-11-2023	4.100.000 kr.	21.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu