Sortmejsevej 2, Draget, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.297 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 14.088 kr/m² × 72 m².1.014.336 kr.
2Vores vurdering1.081.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,20 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2004Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligsøvej 20 7760 Hurup Thy	72 m²	100 m	04-09-2026	585.000 kr.	8.125 kr./m²
Nattergalevej 13, Draget 7760 Hurup Thy	73 m²	420 m	13-12-2025	747.500 kr.	10.240 kr./m²
Vagtelvej 42, Draget 7760 Hurup Thy	69 m²	246 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Vagtelvej 30, Draget 7760 Hurup Thy	75 m²	276 m	16-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Blåmejsevej 2, Draget 7760 Hurup Thy	76 m²	165 m	30-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Helligsøvej 3 7760 Hurup Thy	66 m²	90 m	03-10-2024	605.000 kr.	9.167 kr./m²
Spætmejsevej 15, Draget 7760 Hurup Thy	67 m²	231 m	05-06-2025	1.425.000 kr.	21.269 kr./m²
Helligsøvej 16 7760 Hurup Thy	65 m²	72 m	29-07-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Præstekravevej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	71 m²	795 m	08-01-2024	635.000 kr.	8.944 kr./m²
Vagtelvej 20, Draget 7760 Hurup Thy	66 m²	240 m	28-07-2026	900.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu