Sortholmvej 5, Tåning

Landejendom · 221 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 216.467 m², 10 værelser, opført i 1923. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Erhvervsareal: 60 m²
Grundareal: 216467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.258 kr/m².7.234.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)216467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.349.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,05 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.349.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildevej 6, Tåning 8660 Skanderborg	235 m²	1,6 km	06-10-2026	12.000.000 kr.	51.064 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	2,4 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	341 m	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	1,7 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	3,7 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	1,9 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	3,8 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	4,6 km	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	3,6 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	4,1 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu