Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sorthøj 179

Rækkehus · 120 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.834 kr/m².3.601.896 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSorthøj gns: 36.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²+37,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.721.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,23 pct. siden jun. 2025
482k1,4M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat3.721.415 kr.Markedet · 1992790.920 kr.Markedet · 19931.145.640 kr.Markedet · 1994481.920 kr.Markedet · 1995675.000 kr.Markedet · 1996902.520 kr.Markedet · 1997853.560 kr.Markedet · 19981.414.440 kr.Markedet · 1999847.320 kr.Markedet · 20001.092.120 kr.Markedet · 20011.311.120 kr.Markedet · 20021.141.920 kr.Markedet · 20031.097.880 kr.Markedet · 20041.170.240 kr.Markedet · 20051.282.680 kr.Markedet · 2006960.480 kr.Markedet · 20071.913.160 kr.Markedet · 20081.446.840 kr.Markedet · 20091.695.120 kr.Markedet · 20102.018.880 kr.Markedet · 20111.646.520 kr.Markedet · 20122.500.080 kr.Markedet · 20131.918.920 kr.Markedet · 20141.948.440 kr.Markedet · 20152.379.960 kr.Markedet · 20162.542.320 kr.Markedet · 20172.340.600 kr.Markedet · 20182.789.760 kr.Markedet · 20192.767.320 kr.Markedet · 20202.165.760 kr.Markedet · 20213.077.760 kr.Markedet · 20222.936.160 kr.Markedet · 20232.969.760 kr.Markedet · 20243.216.480 kr.Markedet · 20252.733.360 kr.Markedet · 20262.818.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.721.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkestabelen 64
9000 Aalborg		119 m²749 m01-01-20262.795.000 kr.23.487 kr./m²
Lille Bygaden 37
9000 Aalborg		123 m²962 m15-09-20253.366.468 kr.27.370 kr./m²
Hasserisvej 253
9000 Aalborg		110 m²503 m07-12-20233.200.000 kr.29.091 kr./m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²930 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Solbyen 63
9000 Aalborg		122 m²1,3 km07-08-20254.100.000 kr.33.607 kr./m²
Bundgårdsvej 17
9000 Aalborg		123 m²1,2 km22-07-20253.487.500 kr.28.354 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		128 m²961 m27-03-20253.495.000 kr.27.305 kr./m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²1,2 km28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²
Klokkestabelen 68
9000 Aalborg		108 m²738 m17-08-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Solbyen 67
9000 Aalborg		124 m²1,3 km28-02-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden