Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sorthøj 175

Rækkehus · 103 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 396 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.037 kr/m².3.065.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSorthøj gns: 36.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²+37,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.240.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,96 pct. siden dec. 2023
414k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.950.000 kr.I dag · vores estimat3.240.672 kr.Markedet · 1992678.873 kr.Markedet · 1993983.341 kr.Markedet · 1994413.648 kr.Markedet · 1995579.375 kr.Markedet · 1996774.663 kr.Markedet · 1997732.639 kr.Markedet · 19981.214.061 kr.Markedet · 1999727.283 kr.Markedet · 2000937.403 kr.Markedet · 20011.125.378 kr.Markedet · 2002980.148 kr.Markedet · 2003942.347 kr.Markedet · 20041.004.456 kr.Markedet · 20051.100.967 kr.Markedet · 2006824.412 kr.Markedet · 20071.642.129 kr.Markedet · 20081.241.871 kr.Markedet · 20091.454.978 kr.Markedet · 20101.732.872 kr.Markedet · 20111.413.263 kr.Markedet · 20122.145.902 kr.Markedet · 20131.647.073 kr.Markedet · 20141.672.411 kr.Markedet · 20152.042.799 kr.Markedet · 20162.182.158 kr.Markedet · 20172.009.015 kr.Markedet · 20182.394.544 kr.Markedet · 20192.375.283 kr.Markedet · 20201.858.944 kr.Markedet · 20212.641.744 kr.Markedet · 20222.520.204 kr.Markedet · 20232.549.044 kr.Markedet · 20242.760.812 kr.Markedet · 20252.346.134 kr.Markedet · 20262.419.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.240.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorthøj 179
9000 Aalborg		120 m²24 m20-03-20254.100.000 kr.34.167 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²869 m03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Hasserisvej 253
9000 Aalborg		110 m²494 m07-12-20233.200.000 kr.29.091 kr./m²
Klokkestabelen 68
9000 Aalborg		108 m²718 m17-08-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Klokkestabelen 55
9000 Aalborg		108 m²823 m21-09-20263.475.000 kr.32.176 kr./m²
Klokkestabelen 96
9000 Aalborg		92 m²728 m17-03-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²1,3 km23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Klokkestabelen 82
9000 Aalborg		91 m²771 m10-03-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²
Perikumvej 47
9000 Aalborg		94 m²1,0 km01-10-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Solbyen 37
9000 Aalborg		110 m²1,2 km21-02-20244.725.000 kr.42.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden