Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sortemosevej 64

Rækkehus · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 115 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
400 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.903 kr/m².4.570.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.048.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden jun. 2025
620k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat5.048.498 kr.Markedet · 1992772.340 kr.Markedet · 1993619.965 kr.Markedet · 1994916.780 kr.Markedet · 1995831.220 kr.Markedet · 19961.087.900 kr.Markedet · 19971.074.330 kr.Markedet · 19981.174.840 kr.Markedet · 19991.489.480 kr.Markedet · 20001.440.145 kr.Markedet · 20011.391.270 kr.Markedet · 20021.831.260 kr.Markedet · 20031.801.015 kr.Markedet · 20041.735.465 kr.Markedet · 20052.003.760 kr.Markedet · 20063.371.225 kr.Markedet · 20073.089.935 kr.Markedet · 20082.670.990 kr.Markedet · 20092.079.775 kr.Markedet · 20102.838.085 kr.Markedet · 20112.581.980 kr.Markedet · 20122.327.370 kr.Markedet · 20132.270.100 kr.Markedet · 20142.511.945 kr.Markedet · 20152.809.795 kr.Markedet · 20163.029.905 kr.Markedet · 20173.183.775 kr.Markedet · 20183.383.415 kr.Markedet · 20193.414.695 kr.Markedet · 20203.524.865 kr.Markedet · 20213.996.250 kr.Markedet · 20224.053.290 kr.Markedet · 20233.311.080 kr.Markedet · 20244.046.390 kr.Markedet · 20254.326.185 kr.Markedet · 20265.046.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.048.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1974apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosevej 118
2730 Herlev		116 m²111 m06-01-20265.400.000 kr.46.552 kr./m²
Sortemosevej 57
2730 Herlev		111 m²158 m27-05-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Sortemosevej 95
2730 Herlev		100 m²184 m30-07-20254.925.000 kr.49.250 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²2,0 km25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev		125 m²2,0 km26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²
Hjortespring Have 1
2730 Herlev		105 m²2,0 km05-03-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Hjortespring Have 11
2730 Herlev		103 m²2,0 km05-03-20243.660.000 kr.35.534 kr./m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²2,0 km20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Rørløkken 42
2730 Herlev		107 m²2,8 km06-09-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Rørløkken 43
2730 Herlev		107 m²2,8 km18-09-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden