Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sortemosevej 57

Rækkehus · 111 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 111 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
511 m²
Bebygget areal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.127 kr/m².4.410.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.893.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden okt. 2025
598k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat4.893.082 kr.Markedet · 1992745.476 kr.Markedet · 1993598.401 kr.Markedet · 1994884.892 kr.Markedet · 1995802.308 kr.Markedet · 19961.050.060 kr.Markedet · 19971.036.962 kr.Markedet · 19981.133.976 kr.Markedet · 19991.437.672 kr.Markedet · 20001.390.053 kr.Markedet · 20011.342.878 kr.Markedet · 20021.767.564 kr.Markedet · 20031.738.371 kr.Markedet · 20041.675.101 kr.Markedet · 20051.934.064 kr.Markedet · 20063.253.965 kr.Markedet · 20072.982.459 kr.Markedet · 20082.578.086 kr.Markedet · 20092.007.435 kr.Markedet · 20102.739.369 kr.Markedet · 20112.492.172 kr.Markedet · 20122.246.418 kr.Markedet · 20132.191.140 kr.Markedet · 20142.424.573 kr.Markedet · 20152.712.063 kr.Markedet · 20162.924.517 kr.Markedet · 20173.073.035 kr.Markedet · 20183.265.731 kr.Markedet · 20193.295.923 kr.Markedet · 20203.402.261 kr.Markedet · 20213.857.250 kr.Markedet · 20223.912.306 kr.Markedet · 20233.195.912 kr.Markedet · 20243.905.646 kr.Markedet · 20254.175.709 kr.Markedet · 20264.870.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.893.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1974apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosevej 64
2730 Herlev		115 m²158 m13-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Sortemosevej 118
2730 Herlev		116 m²263 m06-01-20265.400.000 kr.46.552 kr./m²
Sortemosevej 95
2730 Herlev		100 m²111 m30-07-20254.925.000 kr.49.250 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²1,9 km25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Hjortespring Have 1
2730 Herlev		105 m²1,9 km05-03-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Hjortespring Have 11
2730 Herlev		103 m²1,9 km05-03-20243.660.000 kr.35.534 kr./m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev		125 m²1,9 km26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²
Rørløkken 42
2730 Herlev		107 m²2,6 km06-09-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Rørløkken 43
2730 Herlev		107 m²2,7 km18-09-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Rørløkken 80
2730 Herlev		107 m²2,7 km16-01-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden